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关于进一步规范最低收入家庭物业费补助的建议
发布日期:2021-04-14 16:58信息来源:区财政局字号:[ ]色调调节:

为减轻最低收入家庭生活负担,保障最低收入家庭物业服务需求,宁波市鄞州区根据国家有关规定,出台了《鄞州区物业管理扶持专项资金管理办法》(下文简称《办法》)等相关规定,对最低收入家庭进行物业服务费补助。补助对象为持有民政部门签发的《最低生活保障金领取证》《宁波市城区社会扶助证》、市总工会核发的《特困职工证》等最低收入家庭。补助标准为一套产权人为本人或配偶的住宅物业综合服务费,产权人以不动产权属证书上登记的产权人为准。

  近年来,区财政根据区民政及住建上报情况安排资金进行了相应的补助,其中:鄞州区2020年进行物业费补助的最低收入家庭共有120户,补助金额合计65345.9元,平均每户补助544.5元,其中单户最高补助9189元,最低补助60元。在资金拨付审核中发现以下问题:

  一是部分最低收入家庭申请补助的金额过高。如泰康社区上报的方某某,2020年度补助金额高达9189元,其住址为江山万里小区,属于宁波有名的豪宅小区。经过多方了解,方某某确实拥有《最低生活保证金领取证》,该住所为方某某父母为其购置,但是对豪宅住户进行物业费补助,显然违背了《办法》减轻最低收入家庭生活负担的初衷。

  二是部分最低收入家庭申请补助的住宅不在鄞州区内。如凌江社区上报的沈某某,2020年度补助金额为5110元,其住址为集士港镇桃花园小区,该小区属于海曙区。经过核查,沈某某目前居住在海曙区,户籍挂靠在钟公庙街道集体户,虽然其户籍属于鄞州,但是对非鄞州区住宅进行物业费补助,与《办法》扶持鄞州区物业管理的本意不相符。

  三是最低收入家庭认定的标准不完善。《办法》中最低收入家庭的认定,以民政部门认定为准,只考虑了家庭的收入,未考虑父母、子女等直系亲属的收入,也未考虑家庭实有资产,并非家庭经济情况的真实反映。按《办法》中规定补助一套产权人为本人或配偶的住宅物业综合服务费,可能出现部分家庭经济条件良好却仍然申请补助的情况,不符合《办法》保障最低收入家庭物业服务需求的精神。

  为此建议:

  为了进一步规范专项资金管理,切实发挥资金使用效益,维护社会和谐稳定和公平公正,建议对《办法》作出适当的调整:

  一是对补助对象住房套数及面积进行上限控制。应对低收入家庭实际拥有的房产进行核查,申请物业费补助的最低收入家庭只能拥有一套房产,且建筑面积应不大于如设定100平方米,超面积部分不予补助。

  二是对补助对象户籍及房产住址进行核实。应对低收入家庭实际居住的住宅所在地进行核查,原则上申请物业费补助的住宅应位于鄞州区行政区域内并与户籍一致。其他地区的住宅物业费不予补助。

  三是对补助标准进行上限控制。应对申请补助的设定金额上限,每户家庭按实补助,且最高不得超过如设定2500元等标准。

 

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